Nichée au calme, habitable de suite, cette maison de campagne entretenue, exposée Est-Ouest comprend :Une belle entrée carrelée desservant une cuisine aménagée carrelée (18,50 m²), un séjour lumineux sur parquet (23,15 m²) avec une cheminée et ouvrant sur une terrasse privative, un salon carrelé (21,30 m²), une chambre carrelée (12,60 m²). On dispose également d'une salle de bains (douche et bain 4,60 m²) et d'un wc.Du salon, un escalier mène à une belle chambre mansardée sur parquet (18,10 m²).Une chaufferie, un cellier, un atelier (28,65 m²) et un garage (27,70 m²) complètent l'ensemble.Jardin à l'abri des regards, entièrement clos.GROS OEUVRE EN BON ETATCHAUFFAGE CENTRAL FUELDOUBLE VITRAGE ET SURVITRAGETOUT A L'EGOUT"Logement à consommation énergétique excessive" au vue du DPE"Honoraires de négociation d'un montant de 6 300 euros inclus dans le prix de présentation"Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS