Coup de coeur pour ce pavillon de 2005 aux belles prestations !A 16 kms de Niort, 60 kms de la Rochelle, cette demeure de plain-pied dispose d'un petit porche pour accéder à la porte de la maison, d'une belle entrée distribuant, un wc suspendu avec lave-mains, un cellier-buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la véranda plein sud, un séjour lumineux avec cheminée à  foyer ouvert (charpente traditionnelle) ouvrant aussi sur la véranda, côté jardin. De chaque côté de cette partie centrale, on dispose d'un coin nuit. A l'Est, un dégagement dessert trois chambres avec placards et porte-fenêtre, une salle de bains avec placard et sèche-serviettes.A l'Ouest, en suite du séjour, on dispose d'un bureau avec climatisation réversible, d'un wc avec lave-mains, d'une chambre parentale avec un dressing et accès à une très belle salle de bains avec également douche, bidet et double vasque. Cette chambre parentale comprend une double baie vitrée et une climatisation réversible.Dans le prolongement de la maison, garage attenant de 34 m² avec faux-grenier pour rangement.Deux terrasses (Nord et Sud) complètent l'ensemble en parfait état.Le terrain clos comprend une partie potager avec fruitiers et jardin d'agrément.TRES BON ETAT TOUT A L'EGOUTCHAUFFAGE ELECTRIQUE "Honoraires de négociation d'un montant de 19 900 euros inclus dans le prix de présentation"Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS