Dans un hameau, au calme et à l'abri des regards, cette maison de campagne exposée sud-ouest  ne demande qu'à revivre !Le rez de chaussée comprend une entrée carrelée desservant un séjour parqueté (25 m²) avec cheminée et chaudière à bois, une petite cuisine carrelée (7 m²) ouvrant sur la salle à manger carrelée (28 m²) avec cheminée, puis une salle d'eau carrelée (3,60 m²) et un débarras (ancien wc).A l'étage, le grenier dispose d'une chambre parquetée d'environ 10 m², d'une très grande chambre parquetée 30 m², et d'un wc.A l'extérieur, diverses dépendances complètent l'ensemble : un petit toit avec four à pain couvert, une grange avec partie écurie, un préau, petit toit et garage.Le terrain arboré est cadastré pour 4779 m².PAS DE MITOYENNETEGROS OEUVRE EN BON ETATBEAU POTENTIEL DE RENOVATIONPREVOIR ASSAINISSEMENT ELECTRICITE ISOLATION HUISSERIES"Honoraires de négociation d'un montant de 4 550 euros inclus dans le prix de présentation"Office notarial Me Maxime PRESTAT 9,place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE & 2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS