COUP DE COEUR pour cette très belle maison en pierres exposée plein sud, située dans un petit village entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne !Un hall d'entrée très spacieux (15m²) dessert d'un côté, un séjour (37m²) avec cheminée et poêle à bois, de l'autre une vaste cuisine aménagée très récente (33m²) avec une cheminée double face. On dispose également d'une chambre ou bureau (15m²), d'une salle de bains avec douche, bains, double vasque et wc, d'une arrière-cuisine-buanderie et d'une pièce très propre servant d'atelier.A l'étage, un palier distribue : un wc, une salle d'eau, deux chambres sur parquet (16m² et 23m²) et un grenier aménageable de 120m² pour donner libre cours à vos envies.Le séjour ouvre à l'arrière sur une grande terrasse couverte faisant face à la piscine et au jardin.De nombreuses dépendances complètent l'ensemble dont un four à pain couvert, des petits toits avec eau et électricité, deux grands garages dont un aménageable pour camping-car.Terrain clos et arboré de 2011m². Puits mitoyen.BELLES PRESTATIONS ET TRES BIEN ENTRETENUHUISSERIES DOUBLE VITRAGECHAUDIERE GAZ A CONDENSATION NEUVEPISCINE ENTERREE 10 X 5 AVEC ABRI COULISSANT"Honoraires de négociation d'un montant de 15 900 euros inclus dans le prix de présentation"Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, Place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE & 2bis Place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS