Dans un hameau situé entre SAUZE-VAUSSAIS et CIVRAY, cette charmante maison de campagne exposée plein sud ne demande qu'à revivre.De plain-pied, on dispose d'une cuisine sommaire (10,70 m²) carrelée, d'une salle de bains avec wc, carrelée (4 m²), de deux chambres (13 m² chacune) et d'un séjour sur parquet (23 m²). Le grenier est en partie aménageable (59m²).Dans le prolongement de la maison, une belle grange cimentée (50 m²) comprenant la chaufferie et une ancienne écurie cimentée (28 m²) complètent l'ensemble.Cour et jardin de 1080 m² attenants et jardin de 470 m² de l'autre côté de la route.BEAU POTENTIELGROS OEUVRE EN BON ETAT ELECTRICITE REFAITEASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME"Honoraires de négociation d'un montant de 2 800 euros inclus dans le prix de présentation"Office notarial Me Maxime PRESTAT 9,place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE & 2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS