Proche de toutes les commodités de Ruffec, ce pavillon des années 60 sur sous-sol, très lumineux et de bonne facture comprend :Une véranda alu carrelée (21 m²), une belle entrée carrelée (6 m²), une cuisine aménagée carrelée (16 m²), un séjour carrelé avec cheminée (33 m²), trois chambres carrelées (13,68 m²), une salle de bains carrelée (5,40 m²), un wc.Le sous-sol (115 m²) dispose d'une quatrième chambre, d'une chaufferie, d'un cellier, de deux garages et d'un wc. Le jardin de 1781 m² est agréable,  alimenté en eau dans tout le potager.GROS OEUVRE EN BON ETATHABITABLE DE SUITECHAUFFAGE CENTRAL MIXTE : BOIS ET FUEL DEUX CHAUDIERESPORTAIL AUTOMATISEPREVOIR ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME"Honoraires de négociation d'un montant de 7 700 euros inclus dans le prix de présentation"ENCLIN A OFFRE RAISONNABLEOffice notarial Me Maxime PRESTAT 9,place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE & 2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS