A quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel sur un terrain arboré et clos de 1645m².La maison principale comprend une entrée carrelée ( 10m²) distribuant la cuisine carrelée (18m²), un salon carrelé avec cheminée (18m²), deux chambres (17m² et 14m²), un wc et une salle d'eau à refaire.A l'étage, on dispose de deux chambres sur parquet, en enfilade (17m² chacune) et d'un grenier aménageable (42m²).Attenant à la maison, un cellier abrite un four à pain couvert qui ne demande qu'à être mis en valeur.Un garage cimenté, non attenant complète l'ensemble.Sans vis à vis, dans le prolongement de l'habitation principale, un petit logement locatif occupé (270 euros/mois), comprend une entrée, une cuisine-séjour(18m²), une salle d'eau avec wc et une chambre sur parquet (18m²).GROS OEUVRE EN BON ETAT - BEAU POTENTIEL - GRENIER AMENAGEABLEHUISSERIES DOUBLE VITRAGE PVC ET TROIS EN SIMPLE VITRAGE A REMPLACERCHAUFFAGE CENTRAL FIOUL - TOUT A L'EGOUTRENDEMENT LOCATIF OU POSSIBILITE DE FAIRE UNE SEULE GRANDE MAISON"Honoraires de négociation d'un montant de 5 250 euros inclus dans le prix de présentation"Etude Notariale de Me Maxime PRESTAT, CHEF-BOUTONNE (79110) 9 Place Cail & SAUZE-VAUSSAIS (79190), 2bis Place du Grand Puits.
