A l'abri des regards, au carrefour de SAUZE-VAUSSAIS, CIVRAY et RUFFEC, cette propriété ne demande qu'à revivre.La maison d'habitation comprend :Au rez de chaussée, cuisine (14,80m²), séjour (27,20m²), chambre (20,04m², possibilité d'agrandir la cuisine), salle de bains, wc et cellier buanderie.A l'étage, un palier dessert trois chambres (15,61 m² 12,36m² et 15,28m²) et une pièce à terminer (11,67m²).Dans le prolongement de la maison, une belle grange et diverses dépendances complètent l'ensemble.A l'entrée de la propriété, un garage double.Enfin, environ un hectare de terrain clos offre une vue imprenable sur la campagne.GROS OEUVRE EN BON ETATCHAUFFAGE CENTRAL BOISASSAINISSEMENT INDIVIDUEL A PREVOIR "Honoraires d'un montant de 6300 euros inclus dans le prix de présentation"Office notarial Me Maxime PRESTAT 9,place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE & 2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS